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Bale · Istria · Croazia

Bale, okolica, veliko poljoprivredno zemljište s pogledom na more

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21676

274.170 €

Dati principali

Prezzo: 274.170 €
Superficie del terreno: 27.417 m²
Distanza dal mare: 1,4 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Bale, okolica, prodaje se veliko poljoprivredno zemljište s pogledom na more. U Istri poznatoj po uzgoju maslina i vinove loze te brojnih kvalitetnih vinarija i kušaona maslinovog ulja ovo zemljište pruža priliku za stvaranje vlastite oaze istih. Zemljište ukupne površine 27417m2 sastoji se od više katastarskih čestica te čine jednu gospodarsku cjelinu od preko 2,5 hektara kako bi se na istome mogao sagraditi gospodarski objekt s kušaonom. Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 17828m2. Zemljište je većim dijelom okruženo starim suhozidom, smješteno je na blagoj uzvisini i ima pogled na more. Do zemljišta vodi široki makadamski put. Infrastruktura se nalazi na udaljenosti od 500tinjak metara, a s obzirom da je zemljište bogato podzemnim vodama moguće je izraditi bušotinu za vlastitu vodu.