Varaždin · Northern Croatia · Croazia

CAMERE IN AFFITTO E CASA PER ABITARE NEL CENTRO DI VARAŽDIN.

In vendita · Casa · Riferimento IB-14442

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 581 €/m²
Superficie abitabile: 430 m²
Anno di costruzione: 1995
Distanza dall'aeroporto: 66 km

77% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

CAMERE IN AFFITTO E CASA PER ABITARE NEL CENTRO DI VARAŽDIN. 6 camere categorizzate per l'affitto con bagno e cucina e sala da pranzo in comune. Attività avviata da anni, con tradizione. Ottima occupazione annuale e possibilità di subentrare nelle prenotazioni future. Tetto dell'edificio sostituito e tutto è mantenuto in ordine. Tutte le camere sono climatizzate e dispongono di riscaldamento a gas autonomo per piano. Possibilità di acquistare il piano inferiore, ovvero la casa dove vivono i proprietari. Ottima posizione verde nel centro città con una splendida oasi di giardino. Sono presenti tutti i documenti di proprietà in regola, le licenze di attività, la categorizzazione, nonché il certificato di agibilità. Possibile acquisto dell'attività di affitto degli appartamenti (piano superiore) per 250 mila euro. Ottima opportunità di investimento con un ritorno sicuro dei fondi investiti.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.