341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
SOBE ZA IZNAJMLJIVANJE I KUĆA ZA ŽIVOT U CENTRU VARAŽDINA.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14442
250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 250.000 €
- Cijena po m²
- 581 €/m²
- Stambena površina
- 430 m²
- Godina izgradnje
- 1995
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
77% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
SOBE ZA IZNAJMLJIVANJE I KUĆA ZA ŽIVOT U CENTRU VARAŽDINA. Kategoriziranih 6 soba za iznajmljivanje s kupaonicama i zajedničkom kuhinjom i blagovaonom. Uhodana višegodišnja djelatnost s tradicijom. Odlična godišnja popunjenost i mogućnost preuzimanja budućih rezervacija. Promijenjen krov na objektu i sve je uredno održavano. Sve sobe su klimatizirane i imaju etažno plinsko grijanje. Mogućnost kupnje donje etaže, tj. kuće gdje vlasnici žive. Odlična zelena lokacija u centru grada s predivnom vrtnom oazom. Postoje svi uredni vlasnički papiri, dozvole djelatnosti, kategorizaciju, kao i uporabna dozvola. Moguća kupnja djelatnosti iznajmljivanja apartmana (gornja etaža) za 250 tisuća eura. Odlična prilika za investiciju sa sigurnim povratom uloženih sredstava .
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
