Centar, Turizam, 250.000,00 EUR

Eladó · Ház · Azonosító IB-14442

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 581 EUR/m²
Lakóterület: 430 m²
Építés éve: 1995
Távolság a repülőtértől: 66 km

77%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Centar, Turizam, 250.000,00 EUR SOBE ZA IZNAJMLJIVANJE I KUĆA ZA ŽIVOT U CENTRU VARAŽDINA. Kategoriziranih 6 soba za iznajmljivanje s kupaonicama i zajedničkom kuhinjom i blagovaonom. Uhodana višegodišnja djelatnost s tradicijom. Odlična godišnja popunjenost i mogućnost preuzimanja budućih rezervacija. Promijenjen krov na objektu i sve je uredno održavano. Sve sobe su klimatizirane i imaju etažno plinsko grijanje. Mogućnost kupnje donje etaže, tj. kuće gdje vlasnici žive. Odlična zelena lokacija u centru grada s predivnom vrtnom oazom. Postoje svi uredni vlasnički papiri, dozvole djelatnosti, kategorizaciju, kao i uporabna dozvola. Moguća kupnja djelatnosti iznajmljivanja apartmana (gornja etaža) za 250 tisuća eura. Odlična prilika za investiciju sa sigurnim povratom uloženih sredstava . USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.