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Vrbovec · Zagreb · Croazia

PRODAJA ZEMLJIŠTA, VRBOVEC, Križevačka, 2564 m2, atraktivna lokacija u S (stambe

In vendita · Terreno · Riferimento IB-18184

243.000 €

Dati principali

Prezzo: 243.000 €
Superficie del terreno: 2564 m²
Distanza dall'aeroporto: 32 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRODAJA ZEMLJIŠTA, VRBOVEC, Križevačka, 2564 m2, atraktivna lokacija u S (stambe PRODAJA ZEMLJIŠTA, VRBOVEC, Križevačka, 2564 m2, atraktivna lokacija u S (stambena namjena) zoni gradnje. Nalazi se u obiteljskom naselju novije gradnje. Zemljište pruža izvrsne mogućnosti za izgradnju stambenih građevina, a prema važećem prostornom planu dopuštena je maksimalna dopuštena katnost iznosi Po+P+2+Pk uz najveću dopuštenu visinu od 10,5 m. Prostorni plan grada Vrbovca propisuje mogućnost gradnje; - slobodnostojeća zgrada P+2 / P+2+Pk: min. 600 m² građevne čestice i min. širina 20 m - P+1: min. 450 m² - prizemna: min. 350 m² - kig za slobodnostojeću gradnju: 0,30 - najmanje 30% zelenila - parkiranje: 1 PM po stanu - maksimalni broj stambenih jedinica u stambenoj namjeni S: 8 Parcela se nalazina lokaciji na kojoj je prema planu predviđena izgradnja asfaltirane ceste neposredno uz parcelu, što će omogućiti uređen i kvalitetan pristup. Lokacijski se nalazi na svega 600m od centra Vrbovca, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, uz odličnu prometnu povezanost s obilaznicom za Zagreb. S obzirom na veličinu parcele i stambenu namjenu, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore, izgradnju stambenih jedinica ili obiteljskih kuća. Preporučujemo! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.