PRODAJA ZEMLJIŠTA, VRBOVEC, Križevačka, 2564 m2, atraktivna lokacija u S (stambe

Eladó · Telek · Azonosító IB-18184

243 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 243 000 EUR
Telekterület: 2564 m²
Távolság a repülőtértől: 32 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA ZEMLJIŠTA, VRBOVEC, Križevačka, 2564 m2, atraktivna lokacija u S (stambe PRODAJA ZEMLJIŠTA, VRBOVEC, Križevačka, 2564 m2, atraktivna lokacija u S (stambena namjena) zoni gradnje. Nalazi se u obiteljskom naselju novije gradnje. Zemljište pruža izvrsne mogućnosti za izgradnju stambenih građevina, a prema važećem prostornom planu dopuštena je maksimalna dopuštena katnost iznosi Po+P+2+Pk uz najveću dopuštenu visinu od 10,5 m. Prostorni plan grada Vrbovca propisuje mogućnost gradnje; - slobodnostojeća zgrada P+2 / P+2+Pk: min. 600 m² građevne čestice i min. širina 20 m - P+1: min. 450 m² - prizemna: min. 350 m² - kig za slobodnostojeću gradnju: 0,30 - najmanje 30% zelenila - parkiranje: 1 PM po stanu - maksimalni broj stambenih jedinica u stambenoj namjeni S: 8 Parcela se nalazina lokaciji na kojoj je prema planu predviđena izgradnja asfaltirane ceste neposredno uz parcelu, što će omogućiti uređen i kvalitetan pristup. Lokacijski se nalazi na svega 600m od centra Vrbovca, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, uz odličnu prometnu povezanost s obilaznicom za Zagreb. S obzirom na veličinu parcele i stambenu namjenu, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore, izgradnju stambenih jedinica ili obiteljskih kuća. Preporučujemo! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.