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Ražanac · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar Okolica, obiteljska kuća na samom moru, rijetkost u ponudi

In vendita · Casa · Riferimento IB-19642

357.000 €

Dati principali

Prezzo: 357.000 €
Prezzo al m²: 3570 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Superficie del terreno: 115 m²
Locali: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Distanza dal mare: 161 m
Distanza dall'aeroporto: 19 km

7% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

U ponudi imamo obiteljsku kuću na jedinstvenoj lokaciji, odmah do mora. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, te tri odvojene stambene jedinice, te lijepe okućnice. Prizemlje predstavlja dvosoban apartman, sa kuhinjom, blagavaonice i dnevnim boravkom sa izlaskom na okućnicu, te kupaonice sa WC-om i hodnikom. Na katu su dva jednosobna apartmana sa kuhinjom i dnevnim boravkom open space, te svaki ima svoju kupaonicu sa WC-om;jedan apartman ima izlaz na balkon dok drugi na terasu. Vrlo lijepa i jednostavna nekretnina, idealna za opuštanje i odmor, odnosno stanovanje. U neposrednoj blizini nekretnine su svi sadržaji:trgovine, plaže, autobusna. Na samo 13 km od nekretnine je autocesta. Mjesto gdje se kuća nalazi se preporuča za sve koji imaju problema sa astmom, alergijama i dišnim sustavom. Ne propustite ovu jedinstvenu nekretninu, koja je i preporuka agenta.