Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
1 / 10
Ražanac · Norddalmatien · Kroatien
Zadar Umgebung, Einfamilienhaus direkt am Meer, Rarität im Angebot
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19642
357.000 €
Eckdaten
- Preis
- 357.000 €
- Preis pro m²
- 3.570 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 115 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 161 m
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
7% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten ein Einfamilienhaus an einer einzigartigen Lage, unmittelbar am Meer. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie drei separate Wohneinheiten und einem schönen Grundstück. Das Erdgeschoss stellt ein Zweizimmer-Apartment dar, mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Grundstück sowie Badezimmer mit WC und Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Einzimmer-Apartments mit offener Küche und Wohnbereich, jedes mit eigenem Badezimmer und WC; ein Apartment hat Zugang zum Balkon, das andere zur Terrasse. Eine sehr schöne und schlichte Immobilie, ideal zum Entspannen und Ausruhen beziehungsweise zum Wohnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen: Geschäfte, Strände, Bushaltestelle. Die Autobahn befindet sich nur 13 km von der Immobilie entfernt. Der Ort, an dem sich das Haus befindet, wird für alle empfohlen, die Probleme mit Asthma, Allergien und Atemwegserkrankungen haben. Verpassen Sie diese einzigartige Immobilie nicht, die auch eine Empfehlung des Maklers ist.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
