Zadar Okolica, obiteljska kuća na samom moru, rijetkost u ponudi

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19642

357.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 357.000 €
Cijena po m²: 3.570 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Zemljište: 115 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 161 m
Udaljenost od zračne luke: 19 km

7% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U ponudi imamo obiteljsku kuću na jedinstvenoj lokaciji, odmah do mora. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, te tri odvojene stambene jedinice, te lijepe okućnice. Prizemlje predstavlja dvosoban apartman, sa kuhinjom, blagavaonice i dnevnim boravkom sa izlaskom na okućnicu, te kupaonice sa WC-om i hodnikom. Na katu su dva jednosobna apartmana sa kuhinjom i dnevnim boravkom open space, te svaki ima svoju kupaonicu sa WC-om;jedan apartman ima izlaz na balkon dok drugi na terasu. Vrlo lijepa i jednostavna nekretnina, idealna za opuštanje i odmor, odnosno stanovanje. U neposrednoj blizini nekretnine su svi sadržaji:trgovine, plaže, autobusna. Na samo 13 km od nekretnine je autocesta. Mjesto gdje se kuća nalazi se preporuča za sve koji imaju problema sa astmom, alergijama i dišnim sustavom. Ne propustite ovu jedinstvenu nekretninu, koja je i preporuka agenta.