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Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia

Žaborić, kuća 430m2, prvi red do mora na prodaju

In vendita · Casa · Riferimento IB-18798

3.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 3.000.000 €
Prezzo al m²: 6977 €/m²
Superficie abitabile: 430 m²
Superficie del terreno: 498 m²
Locali: 13
Camere da letto: 13
Bagni: 7
Distanza dall'aeroporto: 32 km

64% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se apartmanska kuća u Žaboriću. Ova fenomenalna kuća smještena je prvi red do mora, a sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja. Kuća je podijeljena na sedam zasebnih funkcionalnih jedinica/apartmana(dvosobni i trosobni) svaki sa svojom terasom. Nekretnini također pripada i uređena okućnica površine cca 750m2, od čega se 250m2 nalazi s prednje strane kuće i ima pogled na plažu, dok se ostatak nalazi sa stražnje strane i služi kao parking za 8-10 automobila. U dvorištu se također nalazi i natkrivena terasa s roštiljem. Ova nekretnina može biti idealna investicija s obzirom na već uhodan posao i sami raspored kuće, a također može poslužiti i kao privatna kuća za odmor. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15850 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com