2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
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Šibenik - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Žaborić, kuća 430m2, prvi red do mora na prodaju
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18798
3.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 3.000.000 €
- Preis pro m²
- 6.977 €/m²
- Wohnfläche
- 430 m²
- Grundstück
- 498 m²
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 7
- Entfernung zum Flughafen
- 32 km
64% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se apartmanska kuća u Žaboriću. Ova fenomenalna kuća smještena je prvi red do mora, a sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja. Kuća je podijeljena na sedam zasebnih funkcionalnih jedinica/apartmana(dvosobni i trosobni) svaki sa svojom terasom. Nekretnini također pripada i uređena okućnica površine cca 750m2, od čega se 250m2 nalazi s prednje strane kuće i ima pogled na plažu, dok se ostatak nalazi sa stražnje strane i služi kao parking za 8-10 automobila. U dvorištu se također nalazi i natkrivena terasa s roštiljem. Ova nekretnina može biti idealna investicija s obzirom na već uhodan posao i sami raspored kuće, a također može poslužiti i kao privatna kuća za odmor. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15850 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
