1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
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Tar-Vabriga · Istrien · Kroatien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18825
2.650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.650.000 €
- Preis pro m²
- 5.186 €/m²
- Wohnfläche
- 511 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
26% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u malom mirnom mjestu Vabriga, u neposrednoj blizi Poreča, na zapadnoj obali Istre. Ova vila je dio kompleksa od nekoliko luksuznih vila s lijepo uređenim okolišem i infrastrukturom, a na prodaju su i ostale vile unutar kompleksa tako da je moguća kupnja i ostalih vila. Cijeli posjed od 1138 m2 je potpuno ograđen kako bi se osigurala privatnost te je osiguran parking za vozila. Vila je izgrađena 2018. godine, površine je čak 511m2, a prostire se na 3 etaže. Eksterijerom i interijerom vile prevladava klasični elegantan stil uređenja. U prizemlju vile je smještena potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na vanjsku natkrivenu terasu gdje se nalaze roštilj, veliki stol za blagovanje i lounge fotelje za opuštanje. Ispred natkrivene terase se nalazi vanjski bazen okružen ležaljkama za sunčanje. Iz dnevnog boravka se šarmantnim kružnim stepenicama penje na gornje etaže gdje su smještene čak 6 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Ova luksuzna vila, kao i ostale vile unutar kompleksa su trenutno u funkciji turističkog najma te mogu biti dobra prilika i kao investicija u turizam u Istri. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15076 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
