1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Tar-Vabriga · Istra · Hrvatska
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
Prodaja · Vila · Šifra IB-18825
2.650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.650.000 €
- Cijena po m²
- 5.186 €/m²
- Stambena površina
- 511 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u malom mirnom mjestu Vabriga, u neposrednoj blizi Poreča, na zapadnoj obali Istre. Ova vila je dio kompleksa od nekoliko luksuznih vila s lijepo uređenim okolišem i infrastrukturom, a na prodaju su i ostale vile unutar kompleksa tako da je moguća kupnja i ostalih vila. Cijeli posjed od 1138 m2 je potpuno ograđen kako bi se osigurala privatnost te je osiguran parking za vozila. Vila je izgrađena 2018. godine, površine je čak 511m2, a prostire se na 3 etaže. Eksterijerom i interijerom vile prevladava klasični elegantan stil uređenja. U prizemlju vile je smještena potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na vanjsku natkrivenu terasu gdje se nalaze roštilj, veliki stol za blagovanje i lounge fotelje za opuštanje. Ispred natkrivene terase se nalazi vanjski bazen okružen ležaljkama za sunčanje. Iz dnevnog boravka se šarmantnim kružnim stepenicama penje na gornje etaže gdje su smještene čak 6 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Ova luksuzna vila, kao i ostale vile unutar kompleksa su trenutno u funkciji turističkog najma te mogu biti dobra prilika i kao investicija u turizam u Istri. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15076 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
