Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Vir · Northern Dalmatia · Croazia
Vir, Detached House with Large Grounds
In vendita · Casa · Riferimento IB-19425
600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 600.000 €
- Prezzo al m²
- 3871 €/m²
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Superficie del terreno
- 2732 m²
- Locali
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 350 m
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
1% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Vir, Detached house with large grounds. Located in a quiet area with much of the property landscaped as a garden featuring several olive trees. The house comprises two storeys, each with a kitchen combined with living area, bathroom and two bedrooms. Within the grounds there is an external garden cottage as well as a covered parking space beneath a vine pergola. The upper storey has been recently renovated. The house has a gross area of 155 m² with a large terrace on the upper floor and a covered balcony. The beach is less than 1 kilometre away and a shop is in the immediate vicinity. Sale price: 600,000 € plus 3.75% agency fee (inclusive of VAT). Further details can be found here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalised property search assistance. Location details available only to registered buyers. Viewings are possible at any time. Sales support in German and Croatian. Property viewings are only possible upon signature of a brokerage agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with data protection law and the law on real estate brokerage.
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.