Vir, samostojeca kuca sa velikom okucnicom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19425

600.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 600.000 €
Cijena po m²: 3.871 €/m²
Stambena površina: 155 m²
Zemljište: 2.732 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

1% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, Samostojeća kuca sa velikom okućnicom. Nalazi se na mirnoj lokaciji a veliki dio okućnice je uređen kao vrt sa vise stabala maslina. Kuca se sastoji od dva kata a svaki kat sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, kupatilom i dvije spavaće sobe. Unutar okućnice nalazi se i vanjska vrtna kućica kao i natkriveno ispod vinove loze parkirno mjesto. Gornji kat je novo renoviran. Kuca je veličine 155 qm Bruto površine sa velikom terasom i na gornjem katu sa natkrivenim balkonom. Plaza je udaljena manje od 1 kilometra a u neposrednoj blizini nalazi se i dućan. Prodajna cijena : 600.000 € plus 3.75% agencijske naknade ( s PDV-om ) Daljnja svojstva možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine. Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Posjeta objekta mogući su u bilo kojem trenutku ! Podrška kupoprodaje na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je samo potpisivanjem ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.