Grgurice · Northern Dalmatia · Croazia

VENDITA, ZARA - ISLAM LATINSKI, TERRENO AGRICOLO 511.213m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11936

4.500.001 €

Dati principali

Prezzo: 4.500.001 €
Superficie del terreno: 511.213 m²
Distanza dall'aeroporto: 12 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, ZARA - ISLAM LATINSKI, TERRENO AGRICOLO 511.213m2 I terreni a destinazione agricola di forma irregolare, con diverse colture pluriennali (frutteti, vigneti), tutti nel territorio del comune catastale di Islam Latinski, Posedarje, a circa 22 km dal centro della città di Zara. I terreni sono iscritti presso l'ufficio dei libri fondiari di Zara, comune catastale Islam Latinski. Sul terreno sono piantate diverse colture: - vite – 14 ha - vivaio di portinnesti viticoli – 15 ha - meli – 6,3 ha I terreni sono mantenuti, dispongono di canali per lo scolo delle acque piovane, un drenaggio di qualità e un sistema di irrigazione. Sul terreno si trova un lago di accumulo con una capacità di 30.000 m3. Accesso alla strada pubblica (kč.br. 2257/2) tramite la kč.br. 660/2 – è in corso l'iscrizione del diritto di servitù reale di passaggio e transito, nonché una strada locale sterrata. Per il terreno si accettano offerte.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.