2.500.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, Haus zum Kauf, 2.500.000 €
600 m² · 9 Zimmer
Grgurice · Norddalmatien · Kroatien
VERKAUF, ZADAR - ISLAM LATINSKI, LANDWIRTSCHAFTSFLÄCHE 511.213m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11936
4.500.001 €
Eckdaten
- Preis
- 4.500.001 €
- Grundstück
- 511.213 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 12 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, ZADAR - ISLAM LATINSKI, LANDWIRTSCHAFTSFLÄCHE 511.213m2 Landwirtschaftliche Flächen unregelmäßiger Form, mit verschiedenen mehrjährigen Anpflanzungen (Obstgärten, Weinberge), alle im Gebiet der Katastargemeinde Islam Latinski, Posedarje, ungefähr 22 km vom Stadtzentrum Zadar entfernt. Die Grundstücke sind im Grundbuchamt Zadar eingetragen, Katastargemeinde Islam Latinski. Auf dem Grundstück sind mehrere verschiedene Anpflanzungen angelegt: - Weinreben – 14 ha - Mutterquartier für Unterlagsreben – 15 ha - Äpfel – 6,3 ha Die Grundstücke sind gepflegt, verfügen über angelegte Kanäle zur Ableitung von Niederschlagswasser, eine hochwertige Drainage und ein Bewässerungssystem. Auf dem Grundstück befindet sich ein Rückhaltebecken mit einem Fassungsvermögen von 30.000 m3. Zufahrt zur öffentlichen Straße (kč.br. 2257/2) über kč.br. 660/2 sowie einen örtlichen Schotterweg – die Eintragung des Rechts der tatsächlichen Dienstbarkeit des Durchgangs und der Durchfahrt ist im Gange. Für das Grundstück werden Angebote entgegengenommen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
