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Varaždin · Northern Croatia · Croazia

VARAŽDIN: ČRNEC BIŠUPEČKI, BUILDING LAND WITH FULL COVERAGE IN CONSTRUCTION ZONE!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20107

37.000 €

Dati principali

Prezzo: 37.000 €
Distanza dall'aeroporto: 62 km

Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

An excellent location for building a family home that combines peace and idyllic surroundings with all the advantages of city living! Building plot WITH FULL COVERAGE within the construction zone, enabling complete freedom and security in design and rapid issuance of building permits. Main plot characteristics: - Area: 1,690 m2 - spacious square footage offering numerous options for a house, garage, pool and large family courtyard. - Shape: The land is flat with a regular rectangular form that maximises building planning and terrain usability. - Dimensions: Width along the road: 18 metres, length: 107 m. - Infrastructure: Complete municipal infrastructure located along the road (electricity, water, gas and city sewerage) - connections immediately accessible. - Ownership: Clear and in order, 1/1, without encumbrances or restrictions, ensuring fast and secure transfer. - Excellent transport links and proximity to amenities: The plot is located in a position from which all key city (10 minutes to Korz) and shopping amenities (3 minutes to Lidl, Kaufland, Lumini centre...) are exceptionally quickly accessible. Additionally, a bus station is in close proximity to the plot (80 m), and Turčin railway station is 2 km away by road. Proximity to school: catchment area for Varaždin Primary School III (Biškupec) at 3 km and kindergarten (2.9 km). For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: Z19

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