VARAŽDIN: ČRNEC BIŠUPEČKI, ZEMLJIŠTE CIJELOSTI U ZONI GRADNJE!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20107

37.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 37.000 €
Udaljenost od zračne luke: 62 km

Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Odlično mjesto za izgradnju obiteljskog doma koje kombinira mir i idilično okruženje sa svim prednostima života u gradu! Građevinska parcela CIJELIM OBUHVATOM unutar građevinske zone, što omogućava potpunu slobodu i sigurnost pri projektiranju i brzom ishođenju građevinske dozvole. Glavne karakteristike parcele: - Površina: 1.690 m2 – prostrana kvadratura koja nudi pregršt opcija za kuću, garažu, bazen i veliko obiteljsko dvorište. - Oblik: Zemljište je ravno o pravilnog pravokutnog oblika koji maksimalno olakšava planiranje gradnje i iskoristivost terena. - Dimenzije: Širina uz prometnicu: 18 metara, dužina: 107 m. - Infrastruktura: Kompletna komunalna infrastruktura nalazi uz cestu (struja, voda, plin i gradska kanalizacija) - priključci odmah dostupni. - Vlasništvo: Čisto i uredno, 1/1, bez tereta ili plombi, što jamči brz i siguran prijenos. - Vrhunska prometna povezanost i blizina sadržaja: Zemljište se nalazi na lokaciji s koje se iznimno brzo stiže do svih ključnih gradskih (10 min do Korza) i trgovačkih sadržaja (3 min do Lidla, Kauflanda, Lumini centra…). Također, neposrednoj je blizini parcele i autobusna postaja (80 m), a željeznička stanica Turčin cestovno je udaljena 2 km. Blizina škole: upisno područje III. OŠ Varaždin (Biškupec) na 3 km i vrtića (2.9 km). Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: Z19