39.990 €Zagreb · Zagreb
Geschäftsraum, Zagreb: Sesvete - 25 m2
25 m² · 2 Zimmer
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Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
VARAŽDIN: ČRNEC BIŠUPEČKI, BAULAND IN VOLLEM UMFANG IN BAUZONE!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20107
37.000 €
Eckdaten
- Preis
- 37.000 €
- Entfernung zum Flughafen
- 62 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ausgezeichneter Standort für den Bau eines Einfamilienhauses, der Ruhe und idyllisches Ambiente mit allen Vorteilen des Stadtlebens verbindet! Bauparzelle IN VOLLEM UMFANG innerhalb der Bauzone, was vollständige Freiheit und Sicherheit bei der Planung sowie schnelle Genehmigung der Baugenehmigung ermöglicht. Hauptmerkmale der Parzelle: - Fläche: 1.690 m2 - großzügiges Grundstück, das zahlreiche Optionen für Haus, Garage, Pool und großes Familiengrundstück bietet. - Form: Ebenes Grundstück mit regelmäßiger rechteckiger Form, die Bauplanung und Grundstücksnutzung maximal erleichtert. - Abmessungen: Breite an der Verkehrsstraße: 18 Meter, Länge: 107 m. - Infrastruktur: Komplette Versorgungsinfrastruktur direkt an der Straße (Strom, Wasser, Gas und städtische Kanalisation) - Anschlüsse unmittelbar verfügbar. - Eigentumsrecht: Rein und ordnungsgemäß, 1/1, ohne Lasten oder Besitztümer, was schnelle und sichere Eigentumsübertragung garantiert. - Hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu Einrichtungen: Das Grundstück befindet sich an einem Standort mit außergewöhnlich schnellem Zugang zu allen wichtigen städtischen (10 min zum Korzo) und kommerziellen Einrichtungen (3 min zu Lidl, Kaufland, Lumini Center...). Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Parzelle (80 m), und der Bahnhof Turčin ist auf der Straße 2 km entfernt. Nähe zur Schule: Schulsprengel III. OŠ Varaždin (Biškupec) auf 3 km und Kindergarten (2,9 km). Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMM-ID: Z19
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
