OTOČAC, Gornja Dubrava - Baugrundstück

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21304

38.895 €

Eckdaten

Preis: 38.895 €
Grundstück: 7.995 m²
Baujahr: 2025
Entfernung zum Meer: 28,7 km
Entfernung zum Flughafen: 68 km

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Investitionsbewertung

Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

OTOČAC, Gornja Dubrava - Baugrundstück mit einer Fläche von 2.593 m2. Nach dem Raumordnungsplan befinden sich die Grundstücke im unbebauten Teil des Baugebiets, gemischte Bebauung. Alle Anschlüsse verlaufen über das Grundstück, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, ruhige Straße, Eigentum ordnungsgemäß, schuldenfrei.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.