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Umag · Istria · Croazia

UMAG, Novi stan, 2 spavaće sobe, pogled na more

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21647

245.000 €

Dati principali

Prezzo: 245.000 €
Prezzo al m²: 3657 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2025
Distanza dal mare: 870 m
Distanza dall'aeroporto: 44 km

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

UMAG, ZAMBRATIJA – Moderan stan s pogledom na more U prodaji je stan u novogradnji s ukupno šest stanova, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Zambratiji, blizu Umaga. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto. Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem, osiguravajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Završetak gradnje planiran je za sredinu 2025. Ova nekretnina savršena je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za najam. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!