UMAG, Novi stan, 2 spavaće sobe, pogled na more

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21647

245 000 €

Základní údaje

Cena: 245 000 €
Cena za m²: 3 657 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2025
Vzdálenost od moře: 870 m
Vzdálenost od letiště: 44 km

10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

UMAG, ZAMBRATIJA – Moderan stan s pogledom na more U prodaji je stan u novogradnji s ukupno šest stanova, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Zambratiji, blizu Umaga. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto. Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem, osiguravajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Završetak gradnje planiran je za sredinu 2025. Ova nekretnina savršena je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za najam. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!