Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Tisno · Northern Dalmatia · Croazia
TISNO, NEW BUILD, BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN, 50 METERS FROM THE SEA
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20373
511.700 €
Dati principali
- Prezzo
- 511.700 €
- Prezzo al m²
- 4300 €/m²
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Superficie del terreno
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 95 m
- Distanza dall'aeroporto
- 42 km
12% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 4 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautiful apartment is for sale, in a perfect location in Tisno, only 50 meters from the sea. Tisno is an attractive Dalmatian town located between Šibenik and Zadar, in a unique location where the mainland connects with the island of Murter. The specialty of Tisno is the drawbridge that connects the mainland and island parts of the town, which gives it additional recognition and charm. Tisno stands out for its excellent microlocation, crystal clear sea and indented coastline with numerous bays and beaches, ideal for enjoyment and relaxation. The proximity of the Kornati National Park and the Krka National Park further increases its value, both for living and for tourist rental. In addition to its natural beauty, Tisno is also known for its developed tourist offer, including restaurants, cafes, marinas and various facilities for active vacations. It has gained particular popularity among the younger population due to the famous summer music festivals held in the nearby Garden resort, which gives the town additional liveliness during the season. Despite its tourist appeal, Tisno still retains its authentic Dalmatian character and relaxed lifestyle, making it an ideal choice for purchasing a property - whether for personal needs, vacation or as a secure investment with excellent rental return potential. The apartment itself is located in a building under construction, which will be characterized by top quality and materials in accordance with the latest construction standards. The apartment consists of an entrance area/hallway, kitchen with dining room and living room, storage room, wardrobe, two bathrooms, two bedrooms, walk-in closet, covered terrace, and garden. The apartment also has a parking space. The apartment will have underfloor heating, all rooms will be air-conditioned, aluminum joinery with shutters on the rooms and mosquito nets. The buyer can currently choose the sanitary fixtures as well as the floor coverings in agreement with the investor. The ownership and construction papers are in order. The expected deadline for moving in is 03/2027.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Nuova costruzione
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.