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Tar · Istria · Croazia

Tar, Istra – moderan stan sa dvije spavaće sobe

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21504

200.000 €

Dati principali

Prezzo: 200.000 €
Prezzo al m²: 3077 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2026
Distanza dall'aeroporto: 5073 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe u Taru, u kvalitetnoj novogradnji s liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe i balkona koji pružaju dodatni prostor za opuštanje. Stan je opremljen podnim grijanjem koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje u svim prostorijama. Zgrada ima lift, a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Nekretnina se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Taru, u blizini mora, Poreča, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja. Zbog svoje lokacije, rasporeda i opreme, stan je idealan za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.