Tar, Istra – moderan stan sa dvije spavaće sobe

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21504

200 000 €

Základní údaje

Cena: 200 000 €
Cena za m²: 3 077 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2026
Vzdálenost od letiště: 5 073 km

24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe u Taru, u kvalitetnoj novogradnji s liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe i balkona koji pružaju dodatni prostor za opuštanje. Stan je opremljen podnim grijanjem koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje u svim prostorijama. Zgrada ima lift, a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Nekretnina se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Taru, u blizini mora, Poreča, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja. Zbog svoje lokacije, rasporeda i opreme, stan je idealan za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.