Tar · Istra · Hrvatska

Tar, Istra – moderan stan sa dvije spavaće sobe

Prodaja · Stan · Šifra IB-21504

200.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 200.000 €
Cijena po m²: 3.077 €/m²
Stambena površina: 65 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2026
Udaljenost od zračne luke: 5.073 km

24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe u Taru, u kvalitetnoj novogradnji s liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe i balkona koji pružaju dodatni prostor za opuštanje. Stan je opremljen podnim grijanjem koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje u svim prostorijama. Zgrada ima lift, a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Nekretnina se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Taru, u blizini mora, Poreča, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja. Zbog svoje lokacije, rasporeda i opreme, stan je idealan za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.