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Sukošan · Northern Dalmatia · Croazia

SUKOŠAN, LUXURY NEW BUILD, FIRST LINE TO THE SEA, EXCELLENT 3-BEDROOM APARTMENT WITH GUEST ROOM

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20463

559.900 €

Dati principali

Prezzo: 559.900 €
Prezzo al m²: 6363 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 327 m
Distanza dall'aeroporto: 7 km

66% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luxury apartment in a new development is for sale, located in Sukošan, first line to the sea. Sukošan is a picturesque settlement situated on the coast of the Adriatic Sea, not far from the city of Zadar in Croatia. It is known for its beautiful natural beauty, with long sandy beaches and crystal-clear sea. In addition to being a popular tourist destination, Sukošan is renowned for its marina, which is one of the largest on the Adriatic and attracts numerous sailors. With an abundance of water activities such as sailing, diving and fishing, Sukošan also offers a rich gastronomic selection with restaurants serving fresh seafood and traditional Dalmatian specialities. Unspoilt nature, peaceful surroundings and hospitable local residents make Sukošan a favourite destination for a relaxing seaside holiday. The apartment is located on the ground floor of the building and consists of a hallway, two bathrooms, three bedrooms, a kitchen with dining area and living room, and a balcony. An external parking space is included with the apartment and is factored into the price. All bathrooms are equipped with underfloor heating, and air conditioning will be installed in every room. The building has an elevator. A garage space is included with the apartment. The ownership and construction documents are in order. Planned move-in is 04/2026.

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