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Kanfanar · Istria · Croazia

Sošići, kuća s bazenom u mirnom mjestu

In vendita · Casa · Riferimento IB-21637

520.000 €

Dati principali

Prezzo: 520.000 €
Prezzo al m²: 2600 €/m²
Superficie abitabile: 200 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Anno di costruzione: 2024
Distanza dal mare: 6,9 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

36% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sošići, prodaje se nedovršena kuća s bazenom. U mirnom mjestu Sošići nalazi se ova kuća ukupne kvadrature 200 m2, raspoređena na podrumski prostor, prizemlje i prvi kat. Sastoji se od: - Prostranog i svijetao open space koncepta koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, klimom i terasom - Radna soba - Prostor za vešeraj - Toalet i kupaonica u prizemlju Karakteristike: - U kupaonicama i kuhinji postavljene su pločice, dok je u sobama i dnevnom boravku postavljen prvoklasni parket - Podno grijanje u svim kupaonicama - Stepenice koje vode na prvi kat izrađene su od hrasta - PVC stolarija - Postavljene su pet inverter klime - Kamin u dnevnom boravku - Bazen Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi završetka, pružajući vam mogućnost da dovršite kuću prema vlastitim željama i potrebama.