280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Kanfanar · Istrien · Kroatien
Sošići, kuća s bazenom u mirnom mjestu
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21637
520.000 €
Eckdaten
- Preis
- 520.000 €
- Preis pro m²
- 2.600 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Meer
- 6,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
36% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Sošići, prodaje se nedovršena kuća s bazenom. U mirnom mjestu Sošići nalazi se ova kuća ukupne kvadrature 200 m2, raspoređena na podrumski prostor, prizemlje i prvi kat. Sastoji se od: - Prostranog i svijetao open space koncepta koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, klimom i terasom - Radna soba - Prostor za vešeraj - Toalet i kupaonica u prizemlju Karakteristike: - U kupaonicama i kuhinji postavljene su pločice, dok je u sobama i dnevnom boravku postavljen prvoklasni parket - Podno grijanje u svim kupaonicama - Stepenice koje vode na prvi kat izrađene su od hrasta - PVC stolarija - Postavljene su pet inverter klime - Kamin u dnevnom boravku - Bazen Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi završetka, pružajući vam mogućnost da dovršite kuću prema vlastitim željama i potrebama.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.