4.000.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, hotel 4* sa 17 jedinica u blizini mora i plaža
649 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia
Sibenik, house for sale, 2.750.000 €
In vendita · Casa · Riferimento IB-21769
2.750.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 2.750.000 €
- Prezzo al m²
- 5826 €/m²
- Superficie abitabile
- 472 m²
- Superficie del terreno
- 683 m²
- Locali
- 7
- Bagni
- 7
- Distanza dal mare
- 1,1 km
- Distanza dall'aeroporto
- 36 km
51% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
In a neighboring town of Šibenik this beautiful apartment house is located in the first row. The house consists of three apartments with views of the sea and the nearby island. The house features large bedrooms of 16 m2 and high ceilings. The ground floor apartment consists of 2 bedrooms with 2.5 bathrooms which was renovated in June 2026. It has access to a double garage with two parking spaces. The apartment is equipped with the highest quality materials, including top quality Italian tiles, oak flooring, Spanish sanitary ware, doors and skirting boards made of Australian red eucalyptus, new Bosch kitchen appliances, Danish furniture and Spanish artwork. The two apartments on the first floor were renovated in 2012. The largest apartment on the first floor consists of 3 bedrooms with 3 en-suite bathrooms, while the second apartment has 2 bedrooms with 2 en-suite bathrooms. There are a total of 5 balconies on the first floor, all with sea views. There is space for an additional three parking spaces. Two restaurants and a café open all year round are within an 80-meter walk from the villa, and a small supermarket is only a few minutes away. There is a possibility of a boat mooring. It is a 50-minute drive from Split and Zadar airports. This villa is ideal for a large family or tourism rental.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.