831.915 €
Rovinj · Istria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
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Kanfanar · Istria · Croazia
Kanfanar, okolica, vila s bazenom i sportskim terenima
In vendita · Villa · Riferimento IB-21718
1.600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.600.000 €
- Prezzo al m²
- 4301 €/m²
- Superficie abitabile
- 372 m²
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 7
- Anno di costruzione
- 2016
- Distanza dal mare
- 6,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Kanfanar, okolica, prodaje se prekrasna vila s bazenom, sportskim igralištima i povrtnjakom Rustikalno namještena vila koja se proteže na dvije etaže ukupne površine od 372m2 smještena je na parceli površine 1611m2. U prizemlju vile nalazi se dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaonica i 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Na prvom katu nalaze se 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivene terase sa kojih se pruža pogled na more. Na prostranoj i uređenoj okućnici nalaze se bazen površine 65m2, solarni tuš, ljetna kuhinja s roštiljem, kupaonica i 4 parking mjesta. Vili pripada i 25% vlasništva sportsko rekreacijskog kompleksa koji se sastoji od 2 teniska terena, boćališta, polifunkcionalnog terena za odbojku, košarku, rukomet i nogomet i fitness na otvorenom, a zbog rasvjete se mogu koristiti i noću.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.