831.915 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Kanfanar · Istrien · Kroatien
Kanfanar, okolica, vila s bazenom i sportskim terenima
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-21718
1.600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.600.000 €
- Preis pro m²
- 4.301 €/m²
- Wohnfläche
- 372 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Baujahr
- 2016
- Entfernung zum Meer
- 6,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Kanfanar, okolica, prodaje se prekrasna vila s bazenom, sportskim igralištima i povrtnjakom Rustikalno namještena vila koja se proteže na dvije etaže ukupne površine od 372m2 smještena je na parceli površine 1611m2. U prizemlju vile nalazi se dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaonica i 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Na prvom katu nalaze se 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivene terase sa kojih se pruža pogled na more. Na prostranoj i uređenoj okućnici nalaze se bazen površine 65m2, solarni tuš, ljetna kuhinja s roštiljem, kupaonica i 4 parking mjesta. Vili pripada i 25% vlasništva sportsko rekreacijskog kompleksa koji se sastoji od 2 teniska terena, boćališta, polifunkcionalnog terena za odbojku, košarku, rukomet i nogomet i fitness na otvorenom, a zbog rasvjete se mogu koristiti i noću.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.