471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia
Šibenik, centar, luksuzan stan 150m2 s pogledom na more
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18584
550.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 550.000 €
- Prezzo al m²
- 3667 €/m²
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luksuzan stan na šibenskoj Rivi s panoramskim pogledom na more Predstavljamo elegantan, prostran stan smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Šibeniku – Riva. Stan u vlasničkom listu ima 133 m2, a u naravi ima 150 m2, vlasništo je uredno. S otvorenim pogledom na more i kanal Svetog Ante, ovaj stan pruža vrhunski životni doživljaj u samom srcu grada. Potpuno renoviran, spoj tradicije i modernog komfora Stan je temeljito obnovljen s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima: • Nove drvene grede i hrastov parket za autentičan šarm • Podno grijanje za maksimalnu udobnost • Kompletno nove instalacije, ventilacija i klimatizacija • Drveni prozori i autohtone 'škure' koji naglašavaju mediteranski duh • Atrij s novom ALU stolarijom – pripremljena infrastruktura za instalaciju jacuzzija Raspored i mogućnost prilagodbe Stan se sastoji od: • Tri prostrane spavaće sobe • 3 moderno uređene kupaonice s toaletom • Zasebnog toaleta • Otvorenog koncepta kuhinje, 2 dnevna boravka i blagovaonice Moguća je podjela stana u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim za investiciju i najam. Vrhunska lokacija u centru Šibenika Svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke – restorani, trgovine, kulturne znamenitosti i marina. Šibenik je poznat po dinamičnom ljetnom programu i događanjima, što ga čini izvrsnim izborom za cjelogodišnji boravak ili luksuzni turistički najam. Ovaj stan je jedinstvena prilika za one koji traže luksuz, tradiciju i vrhunsku lokaciju! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15330 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
