471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Šibenik, centar, luksuzan stan 150m2 s pogledom na more
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18584
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 3.667 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luksuzan stan na šibenskoj Rivi s panoramskim pogledom na more Predstavljamo elegantan, prostran stan smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Šibeniku – Riva. Stan u vlasničkom listu ima 133 m2, a u naravi ima 150 m2, vlasništo je uredno. S otvorenim pogledom na more i kanal Svetog Ante, ovaj stan pruža vrhunski životni doživljaj u samom srcu grada. Potpuno renoviran, spoj tradicije i modernog komfora Stan je temeljito obnovljen s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima: • Nove drvene grede i hrastov parket za autentičan šarm • Podno grijanje za maksimalnu udobnost • Kompletno nove instalacije, ventilacija i klimatizacija • Drveni prozori i autohtone 'škure' koji naglašavaju mediteranski duh • Atrij s novom ALU stolarijom – pripremljena infrastruktura za instalaciju jacuzzija Raspored i mogućnost prilagodbe Stan se sastoji od: • Tri prostrane spavaće sobe • 3 moderno uređene kupaonice s toaletom • Zasebnog toaleta • Otvorenog koncepta kuhinje, 2 dnevna boravka i blagovaonice Moguća je podjela stana u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim za investiciju i najam. Vrhunska lokacija u centru Šibenika Svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke – restorani, trgovine, kulturne znamenitosti i marina. Šibenik je poznat po dinamičnom ljetnom programu i događanjima, što ga čini izvrsnim izborom za cjelogodišnji boravak ili luksuzni turistički najam. Ovaj stan je jedinstvena prilika za one koji traže luksuz, tradiciju i vrhunsku lokaciju! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15330 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
