471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Šibenik, center, luxurious 150m² apartment with a sea view
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18584
550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 3667 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 150 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 39 km
14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury Apartment on Šibenik’s Riva with a Panoramic Sea View We present an elegant, spacious apartment located in one of the most prestigious locations in Šibenik – Riva. The apartment has 133 m² registered in the ownership certificate, while the actual size is 150 m², with all ownership documentation in order. With an open view of the sea and the Saint Anthony Channel, this apartment offers a premium living experience in the heart of the city. Completely Renovated – A Blend of Tradition and Modern Comfort The apartment has been thoroughly renovated with carefully selected high-quality materials: • New wooden beams and oak parquet for an authentic charm • Underfloor heating for maximum comfort • Completely new installations, ventilation, and air conditioning • Wooden windows and traditional 'škure' shutters that emphasize the Mediterranean spirit • Atrium with new aluminum joinery – prepared infrastructure for a jacuzzi installation Layout and Adaptability The apartment consists of: • Three spacious bedrooms • Three modern bathrooms with toilets • Separate guest toilet • Open-concept kitchen, 2 living rooms, and dining area The apartment can be divided into two separate residential units, making it an ideal investment for rental purposes. Prime Location in the Center of Šibenik All essential amenities are within walking distance – restaurants, shops, cultural landmarks, and the marina. Šibenik is known for its dynamic summer program and events, making it an excellent choice for year-round living or luxury tourist rental. This apartment is a unique opportunity for those looking for luxury, tradition, and a prime location! If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In the case of mediation by our agency, an agency commission is required. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. For this property, contact: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15330 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
