€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 rooms
Šibenik · Northern Dalmatia · Croatia
Šibenik, centar, luksuzan stan 150m2 s pogledom na more
For sale · Apartment · Reference IB-18584
€550,000
Key facts
- Price
- €550,000
- Price per m²
- €3,667/m²
- Living area
- 150 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 39 km
14% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 0 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Luksuzan stan na šibenskoj Rivi s panoramskim pogledom na more Predstavljamo elegantan, prostran stan smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Šibeniku – Riva. Stan u vlasničkom listu ima 133 m2, a u naravi ima 150 m2, vlasništo je uredno. S otvorenim pogledom na more i kanal Svetog Ante, ovaj stan pruža vrhunski životni doživljaj u samom srcu grada. Potpuno renoviran, spoj tradicije i modernog komfora Stan je temeljito obnovljen s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima: • Nove drvene grede i hrastov parket za autentičan šarm • Podno grijanje za maksimalnu udobnost • Kompletno nove instalacije, ventilacija i klimatizacija • Drveni prozori i autohtone 'škure' koji naglašavaju mediteranski duh • Atrij s novom ALU stolarijom – pripremljena infrastruktura za instalaciju jacuzzija Raspored i mogućnost prilagodbe Stan se sastoji od: • Tri prostrane spavaće sobe • 3 moderno uređene kupaonice s toaletom • Zasebnog toaleta • Otvorenog koncepta kuhinje, 2 dnevna boravka i blagovaonice Moguća je podjela stana u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim za investiciju i najam. Vrhunska lokacija u centru Šibenika Svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke – restorani, trgovine, kulturne znamenitosti i marina. Šibenik je poznat po dinamičnom ljetnom programu i događanjima, što ga čini izvrsnim izborom za cjelogodišnji boravak ili luksuzni turistički najam. Ovaj stan je jedinstvena prilika za one koji traže luksuz, tradiciju i vrhunsku lokaciju! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15330 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
