Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Ražanac · Northern Dalmatia · Croazia
Rtina Exclusive Villa with Pool, 400 m to Sea
In vendita · Villa · Riferimento IB-19356
675.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 675.000 €
- Prezzo al m²
- 2909 €/m²
- Superficie abitabile
- 232 m²
- Superficie del terreno
- 672 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 295 m
- Distanza dall'aeroporto
- 21 km
24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Beautiful villa with pool near the sea in Rtina, Razanac Property Description We offer you an exclusive opportunity to purchase your dream villa in Rtina, Razanac. This high-quality villa, currently under construction, allows you to actively participate in its design and realize your personal wishes and ideas. Construction completion is planned for 2025. Location The villa is situated in a peaceful and picturesque setting, just a few steps from the sea. Rtina, Razanac is known for its idyllic landscape, crystal-clear sea and pleasant climate. Here you can enjoy Mediterranean ambiance and complete relaxation while remaining close to all important amenities. Specifications Living area: approx. 232.05 m2 Land area: 672.00 m2 Number of rooms: 6 rooms, including 4 bedrooms Bathrooms: 2 modern bathrooms Living room: Spacious living room with open kitchen and dining area Kitchen: Modern, open kitchen Dining room: Adjoining dining space Entrance area: Elegant and attractive foyer Laundry room: Separate laundry room Storage: Practical storage room Terrace: Large, covered terrace Pool: Private outdoor pool Construction: High-quality construction with option for individual customization Highlights Individual customization: You have a unique opportunity to participate in the villa's design and adapt it to your preferences. Modern architecture: The villa impresses with modern design and high-quality materials. Sunny location: Due to the villa's orientation, you will enjoy sunshine throughout the day. Excellent connectivity: The location offers ideal connectivity with surrounding towns and the international airport. Sale price: EUR 675,000 plus brokerage commission of 3.75% (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Did not find what you are looking for? Contact us for personal assistance in finding your property! Note: Location details are available exclusively to registered clients. Property viewings are possible at any time. We can also assist you with administrative matters. Purchase and support are conducted in German and Croatian. Important Notice: Property viewing is only possible with a signed brokerage agreement in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.
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Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.