Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinjsko selo, lijepo uređena samostojeća kuća s bazenom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21661
1.000.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.000.000 €
- Prezzo al m²
- 2500 €/m²
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 5
- Anno di costruzione
- 2015
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
38% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinjsko selo, prodaje se samostojeća kuča s bazenom. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, smještena je na privatnom posjedu od 2.447m2, prostire se na dvije etaže te se sastoji od ulaznog hodnika, moderne kuhinje, velikog dnevnog boravka s izlazom na terasu, četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom te još jedne dodatne kupaone i jednog toaleta. U podrumu se nalazi jedna dodatna prostorija koja može služiti kao konoba s obzirom da se tamo nalazi kamin i kao prostorija za druženje i zabavu. Karakteristike: - Centralno grijanje na drva - Pet klima uređaja - PVC stolarija - Solarne ploče za toplu vodu - Bazen površine 54m2 - Garaza za dva vozila - Natkriveni parking Kuća se prodaje namještena te se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.