Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinjsko selo, lijepo uređena samostojeća kuća s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21661
1.000.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.000.000 €
- Cijena po m²
- 2.500 €/m²
- Stambena površina
- 400 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Godina izgradnje
- 2015
- Udaljenost od mora
- 1,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
38% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinjsko selo, prodaje se samostojeća kuča s bazenom. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, smještena je na privatnom posjedu od 2.447m2, prostire se na dvije etaže te se sastoji od ulaznog hodnika, moderne kuhinje, velikog dnevnog boravka s izlazom na terasu, četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom te još jedne dodatne kupaone i jednog toaleta. U podrumu se nalazi jedna dodatna prostorija koja može služiti kao konoba s obzirom da se tamo nalazi kamin i kao prostorija za druženje i zabavu. Karakteristike: - Centralno grijanje na drva - Pet klima uređaja - PVC stolarija - Solarne ploče za toplu vodu - Bazen površine 54m2 - Garaza za dva vozila - Natkriveni parking Kuća se prodaje namještena te se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.