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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, prostrani dvosobni stan s pogledom na more

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21730

298.000 €

Dati principali

Prezzo: 298.000 €
Prezzo al m²: 2591 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1899
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

36% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se stan u starom gradu s prekrasnim pogledom na more i luku. Ovaj prostrani stan smješten na drugom, odnosno zadnjem katu stoljetne zgrade površine je 115m2, a sastoji se od: - dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u jednom; - dvije spavaće sobe; - kupaonice; - toaleta; - ostave; i - terase s prekrasnim pogledom na more i luku. Grijanje i hlađenje se odvija putem kamina i klima uređaja. Stan zahtjeva manje zahvate uređenja.