Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, prostrani dvosobni stan s pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-21730

298.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 298.000 €
Cijena po m²: 2.591 €/m²
Stambena površina: 115 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 1899
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

36% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se stan u starom gradu s prekrasnim pogledom na more i luku. Ovaj prostrani stan smješten na drugom, odnosno zadnjem katu stoljetne zgrade površine je 115m2, a sastoji se od: - dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u jednom; - dvije spavaće sobe; - kupaonice; - toaleta; - ostave; i - terase s prekrasnim pogledom na more i luku. Grijanje i hlađenje se odvija putem kamina i klima uređaja. Stan zahtjeva manje zahvate uređenja.