Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, prekrasna kuća sa velikom okućnicom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21580
1.000.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.000.000 €
- Prezzo al m²
- 5000 €/m²
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Anno di costruzione
- 1980
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj, prodaje se prekrasna nekretnina u blizini plaža Na samo 2 km od centra grada, u mirnom okruženju blizu mora i plaža, smještena je ova lijepa nekretnina koja se sastoji od dvije odvojene kuće sa ukupnom kvadraturom od 200m2. Glavna kuća prostire se na prizemlje i potkrovlje. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te veliki kamin. U potkrovlju su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a u kući se nalazi i dodatni toalet. Manja kuća nudi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu – odlična opcija za goste ili najam. Okućnica površine preko 3000 m² uređena je mediteranskim biljem, voćkama i maslinama. U dvorištu se nalazi bazen sa slanom vodom, vanjska kuhinja s grill zonom i lounge prostor. Nekretnina ima uređen prilaz, električnu kapiju, natkriveni parking za više automobila te vanjsku alatnicu. Ova nekretnina nudi udobnost, privatnost i savršeno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.