Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, prekrasna kuća sa velikom okućnicom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21580
1.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.000.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1980
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se prekrasna nekretnina u blizini plaža Na samo 2 km od centra grada, u mirnom okruženju blizu mora i plaža, smještena je ova lijepa nekretnina koja se sastoji od dvije odvojene kuće sa ukupnom kvadraturom od 200m2. Glavna kuća prostire se na prizemlje i potkrovlje. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te veliki kamin. U potkrovlju su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a u kući se nalazi i dodatni toalet. Manja kuća nudi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu – odlična opcija za goste ili najam. Okućnica površine preko 3000 m² uređena je mediteranskim biljem, voćkama i maslinama. U dvorištu se nalazi bazen sa slanom vodom, vanjska kuhinja s grill zonom i lounge prostor. Nekretnina ima uređen prilaz, električnu kapiju, natkriveni parking za više automobila te vanjsku alatnicu. Ova nekretnina nudi udobnost, privatnost i savršeno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.