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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj - Agricultural Land with Traditional Farmstead

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19897

3.680.000 €

Dati principali

Prezzo: 3.680.000 €
Superficie del terreno: 217.567 m²
Distanza dal mare: 166 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ROVINJ - Sale of a farmstead with agricultural land, operational, total area 217,567 m2, comprising multiple parcels. The land extends to asphalt road, has electricity and water supply. Drainage is included in planning documents and mains sewerage is available. The parcels contain 4 structures, of which 3 are legalized (existing sheep barn and hay shed plus 2 smaller buildings), while the fourth is undergoing legalization. In addition to the structures, there are approximately 400 olive trees, vineyard, almond trees, fig trees, and pastureland. The land offers views of Rovinj and also provides views of the Brijuni Islands. Construction of farm buildings for rural tourism purposes is possible.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.