Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, novogradnja, trosoban stan u prizemlju
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21588
749.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 749.000 €
- Prezzo al m²
- 6294 €/m²
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 2025
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
55% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj, novogradnja, prodaje se trosoban stan u prizemlju stambene zgrade. Ovaj prostran i moderno uređen stan smješten je na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, nadomak plaža, dućana, restorana i kafića. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana, što osigurava privatnost i ugodnu atmosferu stanovanja. Sastoji se od: - Ulaznog hodnika - Kuhinje s blagovaonicom - Dnevnog boravka - Tri spavaće sobe - Dvije kupaonice - Dodatnog toaleta - Prostrane terase. Karakteristike stana: - Video portafon - Protuprovalna vrata - Klima uređaji Mitsubishi u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku - Podno električno grijanje - Parket u spavaćim sobama - PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima - Električne rolete - Kuhinja opremljena Bosch aparatima - Stanu će pripadati vrt površine cca 70 m² i jedno parkirno mjesto. Stan je kvalitetno i s ukusom namješten te se kao takav i prodaje, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dotazioni
- Nuova costruzione
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.