Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, novogradnja, trosoban stan u prizemlju
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21588
749.000 €
Eckdaten
- Preis
- 749.000 €
- Preis pro m²
- 6.294 €/m²
- Wohnfläche
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
55% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, novogradnja, prodaje se trosoban stan u prizemlju stambene zgrade. Ovaj prostran i moderno uređen stan smješten je na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, nadomak plaža, dućana, restorana i kafića. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana, što osigurava privatnost i ugodnu atmosferu stanovanja. Sastoji se od: - Ulaznog hodnika - Kuhinje s blagovaonicom - Dnevnog boravka - Tri spavaće sobe - Dvije kupaonice - Dodatnog toaleta - Prostrane terase. Karakteristike stana: - Video portafon - Protuprovalna vrata - Klima uređaji Mitsubishi u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku - Podno električno grijanje - Parket u spavaćim sobama - PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima - Električne rolete - Kuhinja opremljena Bosch aparatima - Stanu će pripadati vrt površine cca 70 m² i jedno parkirno mjesto. Stan je kvalitetno i s ukusom namješten te se kao takav i prodaje, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.