Rogoznica / Lozica - Interessante terreno edificabile in una posizione top

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20738

400.000 €

Dati principali

Prezzo: 400.000 €
Superficie del terreno: 1600 m²
Distanza dal mare: 271 m
Distanza dall'aeroporto: 27 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita un terreno edificabile estremamente interessante a Rogoznica, zona Lozica, in una delle località attualmente più ricercate della regione. La superficie totale è di circa 1.600 m² e, grazie alla sua configurazione e posizione, offre eccellenti possibilità per lo sviluppo di un progetto di qualità. Posizione e dintorni Il terreno si trova in una posizione tranquilla ma molto ben collegata: circa 350 m dal mare circa 1,5 km dal centro di Rogoznica circa 1,2 km dalla nota marina Frapa Si distingue in particolare la configurazione pianeggiante del terreno, una vera rarità a Rogoznica. Ciò rende la posizione ideale per: piacevoli passeggiate andare in bicicletta un accesso semplice e pratico senza salite ripide La combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottima accessibilità rende questa posizione estremamente attraente per acquirenti e investitori. Possibilità edificatorie Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento, a destinazione prevalentemente residenziale. Ideale per: case unifamiliari o ville bifamiliari piccoli edifici residenziali o appartamenti Poiché non è necessario un piano urbanistico di sistemazione (UPU), è possibile avviare immediatamente il procedimento per ottenere il permesso di costruzione, un grande vantaggio per gli investitori. Ulteriori vantaggi infrastruttura (acqua ed elettricità) nelle immediate vicinanze dimensione ottimale per diversi progetti alta domanda sul mercato regione in crescita e attraente Conclusione Un'eccellente opportunità per acquistare un terreno edificabile in una posizione ricercata, che grazie alla sua posizione, al terreno pianeggiante e alla vicinanza al mare rappresenta una scelta ideale per la costruzione privata o d'investimento.

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