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Pula · Istria · Croazia

Pula, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji blizu mora

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21650

946.000 €

Dati principali

Prezzo: 946.000 €
Superficie del terreno: 2365 m²
Distanza dal mare: 1,1 km
Distanza dall'aeroporto: 5 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Pula, Veli Vrh, prodaje se građevinsko zemljište. Građevinsko zemljište površine 2365 m² predstavlja odličnu priliku za gradnju. Zemljište se nalazi u mirnom i zelenom dijelu, okruženo šumom i obiteljskim kućama, što pruža dovoljno privatnosti, a istovremeno je u blizini mora, što dodatno povećava njegovu atraktivnost. Zbog svoje veličine i pozicije, ovo zemljište idealno je za izgradnju obiteljske kuće, vile ili stambenog objekata, a sama lokacija nudi lako povezivanje s urbanim sadržajima grada čiji je centar udaljen nekoliko minuta vožnje. Dobar pristup cestovnoj infrastrukturi i očuvano prirodno okruženje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za buduće investicije.