Pula · Istra · Hrvatska

Pula, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji blizu mora

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21650

946.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 946.000 €
Zemljište: 2.365 m²
Udaljenost od mora: 1,1 km
Udaljenost od zračne luke: 5 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Pula, Veli Vrh, prodaje se građevinsko zemljište. Građevinsko zemljište površine 2365 m² predstavlja odličnu priliku za gradnju. Zemljište se nalazi u mirnom i zelenom dijelu, okruženo šumom i obiteljskim kućama, što pruža dovoljno privatnosti, a istovremeno je u blizini mora, što dodatno povećava njegovu atraktivnost. Zbog svoje veličine i pozicije, ovo zemljište idealno je za izgradnju obiteljske kuće, vile ili stambenog objekata, a sama lokacija nudi lako povezivanje s urbanim sadržajima grada čiji je centar udaljen nekoliko minuta vožnje. Dobar pristup cestovnoj infrastrukturi i očuvano prirodno okruženje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za buduće investicije.